9月份澳洲房价涨势喜人：房地产市场已接近牛市行情

2020-08-12

9月份，澳大利亚最大的两个城市的房地产市场复苏步伐加快，墨尔本和悉尼的房地产价格较上月上涨了1.7％。

这标志着两个最大城市的房价连续第四个月上涨，自5月份市场低谷以来，房价目前已经上涨了3.6％。

在过去18个月的房地产市场低迷期间，墨尔本遭受的价格损失几乎有三分之一已得到弥补。

从全澳範围来看，房产市场在6月份触底反弹，此后房屋价格总体上涨了1.7％。

“这是一个非常强劲的结果。我们虽然还没有看到悉尼2016年初和墨尔本2015年的牛市，但目前房市情形已经开始在月度增长率方面接近那种牛市的水平。” CoreLogic的研究主管Tim Lawless说。

“考虑到仅仅四个月前，价格仍在下跌，目前房市的这个变化确实是一个非常迅速的反弹。”

其他省会城市的结果好坏参半，珀斯的房价下降了0.8％，霍巴特的房价下降了0.4％，达尔文的房价下降了0.2％。阿德莱德的价格持平。

布里斯班的价格上涨0.1％。堪培拉强劲增长了1％。

“尽管悉尼和墨尔本以外的市场没有显示出相同的复苏趋势，但大多数地区要幺看到下降步伐放缓，要幺由于抵押贷款利率低和信贷政策支持买家略有放鬆而出现适度的需求增长。”

Lawless先生认为，悉尼和墨尔本的强劲房价增长势头是可持续的。

澳大利亚储备银行的最新数据显示，债务已经达到创纪录的水平，澳大利亚人现在的债务几乎是收入的两倍，比率超过了190％。

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